WIR ERLEICHTERN DIE UMSETZUNG

Nutzen Sie unsere Kompetenzen im Bereich Abrechnung und Wirtschaftsplan

Wir sind keine Hausverwaltung, sondern bieten Ihnen einen kompetenten Abrechnungsservice für Ihre Einliegerwohnung oder Ihr kleines Mehrfamilienhaus. Bei Eigenverwaltungen nach WEG erstellen wir Wirtschaftspläne, Abrechnungen und Heizkostenabrechnungen. Die Kosten für die Erstellung der Abrechnungen sind steuerlich absetzbar im Rahmen der Erlöse aus Vermietung und Verpachtung, mithin neutral. Alles was Sie uns liefern müssen sind die jährlichen Daten. Sind alle Daten komplett, erhalten Sie von uns rechtssichere Dokumente für Ihre Mieter oder Eigentümer.

Abrechnungen

Nach der Grunddatenerfassung und jährlicher Meldung der wesentlichen Zahlen erstellen wir Ihnen versandfertige Abrechnungen. Ganz gleich, ob die Abrechnung für WEG oder Mieter bestimmt ist, erstellen wir Einzelabrechnungen mit oder ohne Gesamtabrechnung. Bei Selbstverwaltungen erstellen wir auch eine Vermögensübersicht nach WEMoG.

Heizkosten

Soweit Heizkostenerfassungsgeräte vorhanden sind, kann auch eine dezidierte Heizkostenabrechnung für die einzelnen Einheiten erstellt werden. Auch diese wird dann versandfertig geliefert und ggf. automatisch in die Grundabrechnung eingebaut.

Wirtschaftspläne

Eigentümergemeinschaften sind verpflichtet, jährlich Wirtschaftspläne aufzustellen, denn diese verpflichten nach Beschluss Eigentümer zur Zahlung von Hausgeldern. Das bildet die Anspruchsgrundlage. Auf Wunsch werden von uns auch Wirtschaftspläne erstellt. Bei Mietern ist es wichtig, die Nebenkostenvorauszahlungen regelmäßig an die Gegebenheiten anzupassen, da hier Ausfälle drohen können. Im Übrigen müssen sich Mieter hohe und regelmäßige Nachzahlungen nicht gefallen lassen. Der Vermieter sollte also hierauf ein besonderes Augenmerk haben.

Beispiel Einzelabrechnung

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